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1月6日，全國首單市政基礎設施和首單供熱基礎設施REIT項目——濟南能源供熱REIT（以下簡稱“濟南能源REIT”）開啟公眾投資人募集，并在當日結束后提前結束募集。

1月9日，根據發售結果公告顯示，公眾投資者有效認購基金份額數量為122.02億份，按7.48元/份計算，募集規模為912.68億元，為公眾發售初始基金份額數量的813.44倍，創公募REIT有史以來認購倍數新高。產品代碼：508087，擬于春節后上市，敬請期待。

此前，根據1月3日發布的基金份額發售公告顯示，在2024年12月31日的網下詢價中，基金網下發售有效報價投資者數量達80家，管理的配售對象數量為234個，有效認購數量總和為49.34億份，為初始網下發售份額（0.35億份）的140.96倍，創下近兩年公募REIT項目網下詢價認購倍數新高。

按照發售價格計算，網下發售比例配售前的募集規模為369.03億元；戰略配售基金份額數量為1.5億份，認購規模為11.22億元。據此計算，濟南能源供熱REIT此次發售吸金規模達1,292.93億元（含戰略配售、網下發售和公眾發售），是其首發募集規模（14.96億元）的86.43倍。

本項目由濟南能源集團和濟南熱力集團作為發起人和原始權益人，國泰君安證券股份有限公司擔任財務顧問，上海國泰君安證券資產管理有限公司作為基金管理人和計劃管理人，項目聚焦濟南核心功能區優質供熱資產，資產運營較為成熟穩定。作為全國首個市政供熱REIT項目，濟南能源供熱REIT不僅為寒冬帶來溫暖，也獲得了市場的肯定，引爆REIT市場新熱度。